6月30日，在喜迎黨的生日之際，中金湖北科投光谷產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金(以下簡稱:中金湖北科投光谷REIT,基金代碼:508019)在上海證券交易所隆重上市。
中金湖北科投光谷REIT作為全國產(chǎn)業(yè)園區(qū)REITs的第9單產(chǎn)品，其成功上市是中國光谷及湖北科投在資本市場創(chuàng)新的又一里程碑，將會帶動區(qū)域存量資產(chǎn)與新增投資良性循環(huán)，促進(jìn)資本與產(chǎn)業(yè)有效聯(lián)動，更好地推動中部地區(qū)、長江中游城市群和長江經(jīng)濟(jì)帶重點區(qū)域的高質(zhì)量發(fā)展。
落錘定音 公募REITs潮起揚帆
武漢東湖高新區(qū)黨工委委員、管委會副主任徐盛敏，上海證券交易所副總經(jīng)理董國群，湖北科投黨委書記、董事長秦軍，中金公司管理委員會成員、中金基金董事長胡長生，湖北省市發(fā)改委、金融局，國家開發(fā)銀行，中信銀行，恒豐銀行，上海蔚能，上海復(fù)星醫(yī)藥，燈塔財經(jīng)等機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人出席儀式，共同見證這榮耀而喜悅的時刻。
儀式上，徐盛敏代表地方政府對中金湖北科投光谷REIT成功上市表示熱烈祝賀。他指出，中金湖北科投光谷 REIT 項目的成功上市，不僅是光谷“盤活存量資產(chǎn)、促進(jìn)增量再投資”的金融創(chuàng)新實踐，也是光谷“共建共享理念”在園區(qū)開發(fā)領(lǐng)域的進(jìn)一步延伸，將有效支撐武漢區(qū)域金融中心能級提升，引領(lǐng)武漢新城投資良性循環(huán)，助推武漢都市圈和湖北省高質(zhì)量發(fā)展。
圖為徐盛敏副主任致辭
秦軍作為原始權(quán)益人代表，在致辭中向長期以來關(guān)心支持中國光谷和湖北科投發(fā)展的各級領(lǐng)導(dǎo)、合作機(jī)構(gòu)、客戶表示誠摯感謝。湖北科投作為東湖高新區(qū)園區(qū)開發(fā)建設(shè)的重要推動者、參與者和踐行者，搶抓長江經(jīng)濟(jì)帶作為基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點重點區(qū)域的有利時機(jī)，秉承先行先試發(fā)展理念的探索實踐，在湖北地區(qū)資產(chǎn)運營模式創(chuàng)新和金融創(chuàng)新領(lǐng)域取得顯著成果。他表示，湖北科投將以中金湖北科投光谷REIT的成功上市為新起點、新契機(jī)，持續(xù)做好項目穩(wěn)健運營，做好資金募集使用，做好自身改革發(fā)展，探索盤活東湖高新區(qū)存量優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的有效路徑，更好回報社會投資人，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展持續(xù)創(chuàng)造價值、再立新功。
胡長生作為基金管理人代表，在致辭中高度評價了中金湖北科投光谷REIT成功上市的意義。未來，中金將與湖北科投及各合作伙伴一起，分工協(xié)作，盡職履責(zé)，繼續(xù)做好基金管理與信息披露，力爭為投資人創(chuàng)造相對穩(wěn)健的分紅收益；同時，積極選擇優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)探索擴(kuò)募發(fā)展，服務(wù)實體經(jīng)濟(jì)，保護(hù)投資者合法權(quán)益，助力公募基金行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
在與會嘉賓的共同見證下，胡長生代表中金基金與董國群簽訂《上市協(xié)議書》；秦軍代表湖北科投與董國群互換上市紀(jì)念品。
圖為互換上市紀(jì)念品
最后，在最激動人心的時刻，隨著倒計時現(xiàn)場鳴鑼開市。出席儀式的省市區(qū)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，中金公司及中金基金相關(guān)負(fù)責(zé)人，湖北科投重要客戶企業(yè)，銀行、證券、保險、審計、評估、評級等合作機(jī)構(gòu)相關(guān)負(fù)責(zé)人共同見證了中金湖北科投光谷REIT揚帆起航的歷史性時刻，慶祝國內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs再次開啟資本市場華麗篇章！
先行先試? 打造金融創(chuàng)新高地
一路篳路藍(lán)縷，一路披荊斬棘。十八載征途如虹，湖北科投始終圍繞東湖高新區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展需要，奮力做好“科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、產(chǎn)城融合”三篇文章。
面對這一創(chuàng)新項目，湖北科投著眼武漢國家科創(chuàng)金融改革創(chuàng)新試驗區(qū)的建設(shè)需要，于2021年9月正式啟動REITs項目。從項目籌備、啟動、獲批到正式上市，歷時近兩年，期間遇到了各種各樣的難點，包括資產(chǎn)合規(guī)手續(xù)、資產(chǎn)經(jīng)營交易方案等，還有疫情帶來的考驗。在這個艱難探索的過程中，湖北科投調(diào)集精兵強(qiáng)將，克服常態(tài)化疫情防控和經(jīng)濟(jì)下行壓力較大的影響，聯(lián)合中金公司克難攻堅，推動項目成功獲批發(fā)行。
圖為光谷軟件園
本次上市的中金湖北科投光谷REIT項目標(biāo)的資產(chǎn)為光谷軟件園和互聯(lián)網(wǎng)+項目兩處產(chǎn)業(yè)園區(qū)，合計建筑面積17.44萬平方米，項目毗鄰光谷主干道光谷大道及關(guān)山大道，周邊配套齊全，產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚，資產(chǎn)運營成熟穩(wěn)定。項目募集的資金將主要投向武漢新城數(shù)字經(jīng)濟(jì)和生命健康產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，為中國光谷在這兩大賽道的產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入強(qiáng)勁動能。
收獲帶來喜悅，成果催人奮進(jìn)。未來，湖北科投將不斷激發(fā)企業(yè)活力，增強(qiáng)發(fā)展動能，在園區(qū)開發(fā)建設(shè)、運營管理以及資產(chǎn)盤活等方面做好全周期培育，努力打造產(chǎn)業(yè)園區(qū)公募REITs產(chǎn)品高質(zhì)量運營樣板，持續(xù)塑造“共建共享共贏”發(fā)展氛圍，提振資本市場投資信心，鞏固全國REITs市場建設(shè)成效，助力武漢新城功能品質(zhì)和發(fā)展能級早日成勢見效。
